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学生寮として使われているマンションの一室の床の清掃に伺いました。

原状は黒く汚れがこびりついております。

まずは汚れをアルカリ性の洗剤を使用してこすり落とします。今回は汚れが強く面積も広いのでポリッシャーにて洗浄を行っております。

汚れが落ち切ったら、表面の保護と艶を出すためにワックスを塗布します。

輝きも戻り、きれいに仕上がりました。

お客さまのお宅へ訪問していろいろ作業していると日々様々な発見があります。それを社内へ持ち帰り、皆で共有する過程が必要です。

作業担当者がそれぞれ気付いたこと、改善点など話し合い、次に活かせるようになればと思います。

エアコンのクリーニングの際に、室外機も一緒に分解洗浄してほしいというお客さまもいらっしゃいます。

手順としては外側のカバー（スチール製）を外して水がかかってはいけない基盤部分や、電源部分には絶対に水がかからないように気を付けながら作業します。カバーはビスで留まっているだけですので、割と簡単にばらすことができます。

カバーを外したら、噴霧器に洗浄液を入れて噴霧し、それから高圧洗浄機で水洗いします。

再び組み上げて終了です。裏までばっちりきれいになります。

6月にエアコンのクリーニングをさせていただいた、リラクゼーションサロンのオーナー様より、ご感想をいただけました。女性専用のサロンというリラックスしたいお客さまが集まる場所ということで、清潔感には人一倍気を使わなければならない空間とのこと。ご満足いただけたようで、大変うれしいです。ありがとうございました。

【ご感想】

フィルターの軽い掃除は自分でできても 中まで清潔なのかが気になってはいました。 ある時、スイッチを入れたら嫌～なニオイが‥‥ お客様も結構いらっしゃるので、これはまずい…と 急ぎでお願いすることにしました。 なかなかどこに頼んで良いのかと悩んでいましたが 問合せの対応もよく、すぐに来てくれるとのことで 千代田さんにお願いしました。 丁寧に説明をしてくださり、安心しました。 思ったよりも短時間で完了しました。 クリーニング後は、嫌なニオイももちろんなく、 風もしっかり出るようになりました。 すぐに快適な温度になることと、綺麗になった という安心感があり、お願いして良かったです。

本日は、懇意にしてくださっている、マンションのオーナー様からのご依頼でした。

玄関ドアのノブが触るだけでグラグラするとのことです。

昔の公団などでみられる美和ロックの錠前ですね。

部屋の内側から見ると

内側に飛び出ています。

ビスが緩んできており、ノブを引っ張る力で徐々に抜けてきてしまっているようです。

下の写真のドアノブの付け根にあるビス（少し見づらいですが・・・。）

を締め直して終了です。

ただ、錠前自体が経年で劣化してきておりますので、今後も再発するかもしれません。

可能でしたら錠前ごとの交換をするようお勧めしておきました。

雨が続き、なかなか取り掛かれなかった外部階段の塗装工事（途中まで）がやっとできました。

ケレン→錆止め→中塗り→仕上げの工程の錆止めまで終了しました。

物件の都合で、続きはまた来週になりました。赤い塗料が仕上がりのように見えますが、これが錆止めになります。この上に中塗り、仕上げの塗装で終了となります。

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じめじめ続く梅雨の時期は、気を付けていてもカビが発生してしまいます。

今日はすのこベッドに生えたカビを除去しております。

カビをとる薬品吹きかけて、しばらくすると、染み込んでいたカビもあっという間になくなりました。

木材は水に濡れるとけば立ってしまうので、乾いたら最後にサンドペーパーで軽く面を整えて終了です。

6/22土曜日は、所属している「日本ホームインスペクターズ協会」の通常総会に出席して参りました。

今年は、西早稲田にあるスコットホールで行われました。

1921年に建てられたものですが、当時の趣をそのまま残しており、大変見ごたえがありました。

普段なかなか見ることのない古い建築物は、傍にいるだけで「頑張ろう！」という気持ちにさせられますね。

ところでみなさんホームインスペクションはご存知ですか？

今後の不動産業界において、キーワードになるかもしれません。

本日は、蕨市のお宅から、引き出しの修理と箪笥のラッチの修理を頼みたいので見て欲しいとのご依頼がきました。

現地に行ってみてみたところ、引き出しの方は棚板の受けが曲がっていたため、うまく止まらないということでしたので、棚受けを修理してまいりました。（すぐに直ってしまったので、写真も撮れませんでした）

もう一つのラッチは経年の劣化でラッチ（押すと凹むもの）を抑えるバネが折れてしまっておりました。

寸法を計り、ちょうど合うサイズがあるか確認してみますとの対応をさせていただきました。

帰りがけにホームセンターに寄ると、ちょうどいいのがあったので、後日取りつけに行く予定です。

このような細かい作業もお気軽にご依頼ください。わりと得意です。

先週注文していた当社の看板が届きました！

さっそく設置工事開始です。

セメントを練り

流し込み

設置できました！！

お得な情報が載っているので、見かけたら是非ご連絡くださいね。